Superbonus 110%: la nuova super circolare dell'Agenzia delle Entrate

Superbonus 110%: das neue Superrundschreiben der Agentur der Einnahmen

„Weitere Erläuterungen“ sind nie genug, und wenn es um Superbonus 110% geht, sollte es nicht beeindruckt sein, dass die Agentur der Einnahmen am Tag nach der Veröffentlichung des neuen aktualisierten Leitfadens das Rundschreiben vom 23. Juni 2022, Nr. 23 / E, der neue „Super Circular“, für Objekt „Abzug für Energieeffizienzmaßnahmen und Maßnahmen zur Verringerung des seismischen Risikos von Gebäuden sowie Option für den Verkauf oder Rabatt anstelle des Abzugs gemäß Artikel 119 und 121 des Gesetzesdekrets vom 19. Mai 2020, Nr. 34 (Relaunch-Dekret) umgewandelt mit Änderungen durch Gesetz vom 17. Juli 2020, n. 77 – Weitere Erläuterungen„.

Superbonus 110%: die Rundschreiben der Agentur der Einnahmen

Das neue Rundschreiben der Agentur für Einnahmen folgt den vorherigen 4:

  • Rundschreiben vom 8. August 2020, Nr. 24 / E – Abzug für Energieeffizienzmaßnahmen und Reduzierung des seismischen Risikos von Gebäuden sowie eine Option für den Verkauf oder Rabatt anstelle des Abzugs gemäß den Artikeln 119 und 121 des Gesetzesdekrets vom 19. Mai 2020, n. 34 (Relaunch-Dekret), umgewandelt mit Änderung durch Gesetz vom 17. Juli 2020, n. 77– Erste Klarstellungen;
  • Rundschreiben vom 22. Dezember 2020, Nr. 30 / E – Abzug für Energieeffizienzmaßnahmen und Reduzierung des seismischen Risikos von Gebäuden gemäß Artikel 119 des Gesetzesdekrets vom 19. Mai 2020, n. 34 (Relaunch-Dekret) – Antworten auf Fragen;
  • Rundschreiben vom 29. November 2021, Nr. 16 / E – Dringende Maßnahmen zur Betrugsbekämpfung im Bereich der steuerlichen und wirtschaftlichen Vorteile – Gesetzesdekret vom 11. November 2021, n. 157;
  • Rundschreiben vom 27. Mai 2022, Nr. 19 / E – Änderungen des Superbonus und anderer Boni als des Superbonus – Maßnahmen zur Betrugsbekämpfung – Änderungen der Disziplin der Kreditvergabe gemäß Artikel 121 und 122 des Gesetzesdekrets vom 19. Mai 2020, n. 34.

Die Struktur des neuen Leitfadens

Ein neues Rundschreiben in einer Superversion, das auf 130 Seiten, aufgeteilt in 6 Kapitel, ausführlich auf alles eingeht, was Sie über den 110% Superbonus wissen müssen, aufbauend auf den Erfahrungen, die 210 Antworten nach dem ersten im September 2020 erhalten haben.

Im Detail gliedert sich der Leitfaden wie folgt:

1 TEILNEHMER, DIE DEN SUPERBONUS GENIESSEN KÖNNEN

  • Eigentümer und Inhaber von natürlichen Personen („außerhalb der Ausübung von Gewerbe, Kunst und Beruf“) aus verschiedenen Gründen
  • Autonome Sozialwohnungsinstitute (IACP) und Körperschaften mit ähnlichen sozialen Zwecken
  • Ungeteilte Wohnungsgenossenschaften
  • ONLUS, Freiwilligenorganisationen und Vereine zur sozialen Förderung
  • Amateursportverbände und -gesellschaften
  • „Erneuerbare Energiegemeinschaften“
  • Staatliche Verwaltungen und territoriale öffentliche Körperschaften

2 BETROFFENE GEBÄUDE

  • Öffentlich zugängliche Immobilieneinheiten der Katasterkategorie A / 9
  • Eingeschränkte Eigenschaften
  • Liegenschaften, die im Liegenschaftskataster in der Kategorie F/3 („Einheit im Bau“) oder in der Kategorie F/4 („Einheit im Bau“) eingetragen sind
  • Gebäude ohne Abdeckung, eine oder mehrere Außenwände
  • Gebäude, das aus mehreren Immobilieneinheiten besteht, die einem einzigen Eigentümer oder mehreren Personen gehören
  • Gebäude, die willkürlich von Einzelpersonen außerhalb der Ausübung von Kunst, Beruf und Geschäft genutzt werden
  • Eigentumswohnung, Super-Eigentumswohnung und Mindest-Eigentumswohnung
  • „Funktionale Unabhängigkeit“ und „unabhängiger Zugriff von außen“

3 ARTEN VON INTERVENTIONEN

  • Abbruch- und Umbaumaßnahmen mit Volumenzunahme
  • „Fahrende“ Eingriffe der energetischen Requalifizierung
  • Antiseismische „Fahr“-Eingriffe
    • Lokale oder Reparatureingriffe, Eingriffe in die Sedimentbereiche
    • Interventionen in historischen Zentren.
  • „Nachgezogene“ Interventionen
    • Beseitigung architektonischer Barrieren
    • Austausch von Fenstern inklusive Einbauten
    • Photovoltaikanlagen
    • Säulen zum Laden von Elektrofahrzeugen
  • 75 Prozent Abzug für Eingriffe zur Überwindung und Beseitigung architektonischer Barrieren in bestehenden Gebäuden

4 ZUM ABZUG ZUGELASSENE AUFWENDUNGEN

  • Superbonus-Kumulation und Beitrag zum Wiederaufbau
  • Erweiterungen eingeführt durch das Haushaltsgesetz 2022

5 OPTION ZUM RECHNUNGSRABATT ODER ZUR GUTSCHRIFTZUWEISUNG ALS ALTERNATIVE ZUM ABZUG

  • Option statt Abzug für andere Boni als den Superbonus
  • Ausgeübte Option in Bezug auf den Arbeitsfortschritt (SAL)
  • Kontrollieren Sie Aktivitäten und Verantwortungsprofile bezüglich der Verwendung von Credits
  • Möglichkeit der Kreditabtretung an eine Versicherungsgesellschaft
  • Personen, die kein steuerpflichtiges Einkommen haben
  • Methode zur Berechnung der nicht abzugsfähigen Mehrwertsteuer, auch teilweise, für die Zwecke des Superbonus
  • Banküberweisung

6 VERFAHRENSEINHALTUNG

  • GENERALUNTERNEHMER
  • Konformitätsvisum und beglaubigte Übersetzungen
    • Anwendung des Rabatts durch den Fachmann, der das Compliance-Visum ausstellt
    • Zertifizierung von erdbebensicheren Eingriffen
    • Geltendmachung zum Zwecke des Abzugs gemäß Artikel 16 Absatz 1 des Gesetzesdekrets Nr. 63 von 2013

ANHÄNGE

LEGENDE

BLINDDARM

Anbei das neue Superrundschreiben der Revenue Agency.


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